什么房子住着舒服?
作者:96船票  鼎财 - 基金
2020-02-14 14:31:29
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以前一直住小高层,住了近20年了。房子位置很不错,离主要商圈1公里,门口300米地铁。房子背后是一个绿化非常好的山崖,树木多小鸟多,夏天有蛙鸣,相当的安静,我阳台和主卧都面对山崖,私密性非常好。所以叫环境幽静一步繁华。后来动了搬家的心思,一是物业费还是20年前的1.2元无法涨价,导致物业越来越差,环境也变坏了。二是邻居的问题,我那栋是一梯四户,三家人中,一家三四十岁未婚男,一家四十来岁单身女,另一家小两口带娃。未婚男常年宅家不工作打游戏靠母亲的积蓄(其父券商老总),性格介于个性怪和神经病之间,喝完酒就摔自家门;单身女很漂亮,但交谈几句就能发现眼神游离,精神不太正常,此女经常神出鬼没,经常冷不丁出现吓你一跳;小两口基本不和你打招呼,一次未婚男喝了酒摔自家门,小两口的小伙子直接提了菜刀砍未婚男的铁门,可以说也是很难打交道的人。所以动了心思买房搬家。

后来见房子涨的太快,又考虑到小孩上学陪读,就买了套洋房陪读,另外买了一叠拼底楼准备以后自己住。

现在洋房住了大半年了,有了很多体会。我住的洋房共6层地到天4户(1,2楼和5,6楼是跃层),原来觉得洋房容积率低应该私密性好,可恰恰相反。由于楼间距只有18米左右,即使我选的端户,也面临对视的问题,不拉窗帘就一切尽在对面人家的眼底。更恼火的是声音不易传出去,在楼栋间反弹被放大,感觉说话声音大点的话周围几栋楼都能听见。有时候对面楼栋人家露台上整晚开水龙头,声音大到可以影响睡眠。最麻烦的是一楼每家有个花园,很多人喜欢在花园吃饭喝酒打麻将,小孩拍球打闹,加上国人普遍音量比较大,喜欢闹热,声音传不出去,怎一个心烦了的。回头想小区看起来漂漂亮亮,很多人家的花园也修饰得很好看,心想怎么会有这么个烦人的事儿,以前可怎么也想不到的。


心想反正陪读完了就搬,但想想另外那套叠拼,其实即将面临的问题几乎一样,楼间距更窄,花园更大,到时不是噪音更烦人。


看来要解决这个问题,必须得换大平层了?但没住过大平层,到时候怕又出现其他意想不到的问题,就像没考虑到洋房噪音问题一样。(其实我现在觉得,即使普通的联排和独栋,由于楼间距更窄,这个问题可能更突出)。有没有住过大平层的同学,分享下居住体验,好的坏的都讲讲。

(我这儿房子便宜,几套房还换不来上海一套大户型,所以上大平层不算太难)

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